Os programas de financiamento para moradias unifamiliares oferecidos pela Administração Federal de Habitação (FHA) ajudam os credores a oferecer opções de financiamento a compradores de imóveis de baixa a média renda e compradores de imóveis pela primeira vez. Os empréstimos da FHA podem ser usados para financiar a compra de um imóvel, refinanciar, reformar ou consertar uma casa, ou melhorar a eficiência energética de uma residência. Como a FHA apoia seus programas de empréstimo, os credores podem oferecer opções de empréstimo da FHA com requisitos de empréstimo mais flexíveis em comparação com os empréstimos convencionais mais comumente utilizados . Tipos de empréstimos FHA – Empréstimos tradicionais da FHA : para compras de imóveis residenciais comuns. FHA 203(b) : A escolha mais comum para comprar ou refinanciar uma casa que precisa de algum reparo. FHA 203(k) : Para compra e reforma de imóveis para reformar . Hipoteca de eficiência energética da FHA (EEM) : ideal para financiar melhorias na eficiência energética de residências. Hipotecas de conversão de capital próprio da FHA (HECM) : uma opção de empréstimo projetada para proprietários idosos converterem o capital próprio da casa em renda em dinheiro. Seção 245(a): Uma hipoteca de pagamento gradual é ideal para compradores que têm fluxo de caixa limitado agora, mas cujos ganhos aumentarão ao longo do tempo. Empréstimos do Título I: Ajuda mutuários de renda baixa e moderada que não podem arcar com reparos significativos em casa.
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