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As funções de um agente de imobiliária incluem verificar a situação legal de um imóvel destinado à venda ou locação. O agente analisa a documentação de propriedade, realiza uma verificação preliminar das entradas em registros oficiais e verifica se há hipotecas e dívidas com bancos, impostos em atraso ou empresas de serviços públicos. Um corretor experiente pode determinar com precisão o preço de venda ou aluguel de um apartamento. Sua função também inclui estimar a hora e a data de uma possível transação . O escopo dos serviços e a taxa são especificados no contrato de corretagem assinado. Os serviços abrangentes incluem assistência na reprodução de documentos de propriedade, realização de um inventário de campo do imóvel e preparação de uma descrição do imóvel e documentação fotográfica.

Um corretor de imobiliária busca promoção eficaz e métodos de publicidade adequados . Ele se esforça para criar uma oferta de venda ou aluguel atraente. Suas responsabilidades geralmente incluem a realização de sessões fotográficas de interiores, a reserva de espaço publicitário e a publicação de anúncios. Ele também cuida do atendimento ao cliente , fornecendo informações sobre o imóvel, avaliando a credibilidade do interessado, organizando reuniões e realizando visitas de campo para apresentar o imóvel.